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業務内容Work contents

業務内容Work contents

設計だけでなく、見積もりを依頼する施工会社の選定から見積もりの発注と内容のチェック、工事の監理まで、家づくりのすべての過程において責任を持って行い、住宅としての性能と質を確保します。
また、竣工後の点検やメンテナンスのアドバイスなど、完成後もサポートさせていただきます。

企画 土地の有効活用、経済的、事業的視点から実現、成功する企画提案
建築相談 土地・予算・規模・間取り・構造・デザイン・施工業者の選定・公庫他各種申請手続き他
◎建築主の立場に立って、建物をつくる際に生じる様々な悩みに適切にアドバイスします。
基本計画 クライアントの意図を形にし、構想を確立する段階です。
資金計画，収支計画、返済計画、空間企画、各種関係法令チェック、諸条件、要望の検討
基本設計 諸条件を組織だて、基本計画案の肉付け、法的・技術的な裏付けを行い、完成時の姿を明らかにする段階です。
建築計画、構造計画、設備計画、インテリア計画、外部環境計画
実施設計 基本設計に基づいて、細部にわたるデザインと技術の設計を進める段階です。
この間に、細部にわたる平面、外観、内観、設備グレードの打ち合わせを行う。
設計図書
の作成		 実施設計の内容をとりまとめ、施工者が見積・契約・工事にあたって正確に理解できるよう、実施設計図書にまとめる段階です。
建築設計、構造設計、設備設計、インテリア設計、造園・ランドスケープ設計
工事契約
への協力		 施工者の選定、契約条件の策定、適正な工事請負金額の決定、その他工事契約。
関わることがら全般について、クライアントの立場に立って、必要な業務を行います。
工事予算作成、見積査定、工事契約協力
工事段階〜
竣工段階		 工事に対し設計意図が正しく実現していくか、品質管理は適切に行われているかなどの観点から指導を行います。
工事の着手から完成まで、関係者間の調整を行い、工事全般の円滑な進行を図ります。
工事費支払審査および承認、施工図・製作図の検討、承認、施工計画の検討と助言、設計変更の処理、工事の確認および報告、完成検査、引き渡しの立会い
その他 保守管理、増改築の相談・アドバイス等も行います。
業務エリア 鹿児島県内一円（鹿児島市/鹿屋市/霧島市/曽於市/志布志市/垂水市/南大隅町/錦江町など…）
鹿児島県周辺県、鹿児島県外での仕事も受け付けております
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